グランドメゾン西新

  • 福岡県福岡市早良区城西一丁目

  • / 西新駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
7,280万円
102.0万円/㎡
相場
6,187万円
86.7万円/㎡
4,240
5,538
6,836
8,134
AI査定結果
推定相場価格
6,187万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,538万円〜6,836万円
77.6万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月3日
グランドメゾン西新
7,280万円（102.0万円/㎡）/ 13階 / 71.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は96.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/027,280万円102.0万円13階 71.37㎡ 2LDK南西
2026/01/226,480万円90.8万円13階 71.37㎡ 2LDK南西
2025/12/286,980万円97.8万円13階 71.37㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02グランドメゾン西新
福岡市早良区城西一丁目
西新駅6分 7,280万円102.0万円71.37㎡2LDK13階 / 14階建 南西1997年51戸SRC
2026/04/28西新百道パークホームズ
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅8分 5,980万円77.8万円76.83㎡3LDK4階 / 7階建 南2001年25戸RC
2026/03/20アダージュももちジオ
福岡市早良区西新七丁目
西新駅6分 5,890万円77.5万円76㎡3LDK6階 / 14階建 南1997年20戸SRC
2026/02/25コスモ西新7丁目
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅4分 5,980万円85.4万円70.01㎡2LDK+S6階 / 15階建 南2000年42戸SRC
2026/03/10アメックス西新駅前
福岡市早良区西新二丁目
西新駅2分 7,380万円82.9万円88.97㎡3LDK14階 / 15階建 南西2001年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積61.37㎡〜81.37㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン西新
所在地福岡県福岡市早良区城西一丁目
交通西新駅徒歩6分
築年月1997年
階数14階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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